建蔽率と容積率

こんにちは
ジャパンマーケティングの杉田です！

これから土地選びをしようとしている方は、絶対に知っておかないといけない知識！
"建蔽率"と"容積率"について解説します(^^)/
※けんぺいりつと読みます

建蔽率とは簡単に言うと、敷地面積(建物を建てる土地の面積)に対する
建築面積(建物を真上から見たときの面積)の割合のことです！

どの土地にもこの建蔽率が定められているため、大きな土地を買ったとしても
この割合が低ければ、そこに大きな住宅は建てられないですね！

容積率とは簡単に言うと、
敷地面積に対する延べ床面積(床面積の合計)の割合のことです！

同じ広さの土地があったとしても、この二つの数値が変わることで
建てられる住宅に大きな差が出ることになります！
ご自身の理想の住宅をイメージしたうえで土地選びをすることをおススメします♪

弊社では仲介業のための免許を持っているため、土地選びから
お客様のお力になることができます(*^^*)
なんでも是非ご相談ください！

それでは、また次回の記事でお会いしましょう☆
※引用元：suumo